TY - JOUR A1 - Timme, Michael T1 - Die Erbringung einer Leistung in der irrigen Vorstellung einer Bestellung (Zu BGH, MDR 2023, 1439) JF - Monatsschrift für Deutsches Recht Y1 - 2023 U6 - http://dx.doi.org/10.9785/mdtr-2023-772402 SN - 2194-4202 (online) SN - 0340-1812 (print) VL - 77 IS - 24 SP - R293 EP - R296 PB - Verlag Dr. Otto Schmidt CY - Köln ER - TY - JOUR A1 - Timme, Michael T1 - Bauliche Veränderungen durch Wohnungseigentümer und die Zustimmung der Gemeinschaft : Zugleich eine Besprechung des BGH, Urt. v. 17.3.2023 – V ZR 140/22, MDR 2023, 619 JF - Monatsschrift für Deutsches Recht N2 - Durch das WEMoG (Gesetz v. 16.10.2020, BGBl. I 2187) hat der Gesetzgeber die Regelung des § 20 WEG eingeführt. Demnach ist auch für bauliche Veränderungen an Räumen und Flächen, die einem Sondernutzungsrecht unterliegen, die Zustimmung der Gemeinschaft notwendig. Der BGH hat nun mit Urt. v. 17.3.2023 –V ZR 140/22, MDR 2023, 619 deutlich gemacht, dass bei Fehlen eines entsprechenden Beschlusses, die bauliche Veränderung durch einen einzelnen Wohnungseigentümer nicht vorgenommen werden darf, sondern eine rechtswidrige Eigentumsbeeinträchtigung darstellt. Der folgende Beitrag nimmt die Entscheidung zum Anlass, um die neue Rechtslage durch § 20 WEG eingehend zu erläutern. Gleichzeitig werden die Folgen der aktuellen Entscheidung näher dargestellt. Y1 - 2023 SN - 2194-4202 (online) SN - 0340-1812 (print) VL - 77 IS - 13 SP - 815 EP - 818 PB - Verlag Dr. Otto Schmidt CY - Köln ER - TY - JOUR A1 - Timme, Michael T1 - Beweislast beim gutgläubigen Erwerb eines Kraftfahrzeugs ohne Erhalt der Zulassungsbescheinigung Teil II — Zugleich eine Besprechung von BGH, Urt. v. 23.9.2022 – V ZR 148/21, MDR 2022, 1542 JF - Monatsschrift für Deutsches Recht N2 - Im Handel mit Kraftfahrzeugen gehören Aspekte des gutgläubigen Erwerbs zu den beinahe alltäglichen Standardproblemen. Der BGH fügt in seiner Entscheidung v. 23.9.2022–VZR148/21, MDR 2022, 1541 diesem im Detail breit gefächerten Themenfeld einen weiteren Mosaikstein hinzu: Der Erwerber erhielt das verkaufte Kfz ohne Übergabe einer Zulassungsbescheinigung Teil II, behauptet aber, diese Bescheinigung sei dem vom ihm eingeschalteten Vermittler bei Erwerb (als Fälschung) vorgelegt worden. Tatsächlich befand sich das Original durchgängig beim wahren Eigentümer, der nunmehr Herausgabe des Fahrzeugs verlangt. Der BGH schützt in dieser Gestaltung im Ergebnis den Erwerber. Die Entscheidung ist in mehrfacher Hinsicht bemerkenswert. Y1 - 2022 U6 - http://dx.doi.org/doi.org/10.9785/mdtr-2023-770102 SN - 0340-1812 VL - 77 IS - 1 SP - r5 EP - r7 PB - Verlag Dr. Otto Schmidt CY - Köln ER - TY - JOUR A1 - Timme, Michael T1 - Rechtsprechungsübersicht zum Wohnraummietrecht JF - Monatsschrift für Deutsches Recht Y1 - 2021 U6 - http://dx.doi.org/10.9785/mdtr-2021-750113 SN - 2194-4202 VL - 75 IS - 1 SP - 6 EP - 11 PB - Verlag Dr. Otto Schmidt CY - Köln ER - TY - JOUR A1 - Timme, Michael T1 - Die Unwirksamkeit von auf Öffnungsklauseln in Gemeinschaftsordnungen fußenden Beschlüssen JF - Monatsschrift für deutsches Recht Y1 - 2019 U6 - http://dx.doi.org/10.9785/mdtr-2019-731509 SN - 0340-1812 IS - 15 SP - 904 EP - 905 PB - Verlag Dr. Otto Schmidt CY - Köln ER - TY - JOUR A1 - Timme, Michael T1 - Kündigung - Die Vorhersehbarkeit eines zukünftigen Eigenbedarfs für den Vermieter JF - Monatsschrift für Deutsches Recht : MDR : Zeitschrift für die Zivilrechts-Praxis Y1 - 2015 SN - 0340-1812 VL - 69 IS - 9 SP - 489 EP - 490 PB - Verlag Dr. Otto Schmidt CY - Köln ER - TY - JOUR A1 - Timme, Michael T1 - Versagung von Pkh trotz Zulassung der Revi­sion wegen grundsätzlicher Bedeutung JF - Neue Juristische Wochenschrift (NJW) Y1 - 2015 SN - 0341-1915 IS - 30 SP - 2173 EP - 2175 PB - Beck CY - München ER - TY - JOUR A1 - Timme, Michael T1 - Wohnungseigentümergemeinschaft - Einstimmigkeitserfordernis bei Errichtung einer Mobilfunkantenne JF - Monatsschrift für Deutsches Recht : MDR : Zeitschrift für die Zivilrechts-Praxis N2 - Der BGH (BGH v. 25.1.2014 – V ZR 48/13, MDR 2014, 399) hatte darüber zu befinden, ob auf dem Dach eines Hauses, das im Eigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft steht, auch gegen den Willen eines einzelnen Eigentümers eine Mobilfunkantenne angebracht werden kann. Das Urteil führt in das Spannungsfeld einer Abwägung zwischen Mehrheits- und Individualinteressen innerhalb einer WEG. Insoweit betont der BGH den grundsätzlichen Vorrang der Individualinteressen, jedenfalls soweit es um Beeinträchtigungen geht, die verständlicherweise von einem Eigentümer abgelehnt werden können. Der BGH verlangt im Ergebnis im Zweifel eine allseitige Zustimmung. Das Urteil ist zu begrüßen, lässt aber für die Zukunft Abgrenzungsfragen offen. Y1 - 2014 SN - 0340-1812 VL - 68 (2014) IS - 11 SP - 634 EP - 635 PB - Verlag Dr. Otto Schmidt CY - Köln ER - TY - JOUR A1 - Timme, Michael T1 - BGH: Geltendmachung von Sachmängeln bei Wohnungseigentum JF - LMK : Fachdienst Zivilrecht : Kommentierte BGH-Rechtsprechung Y1 - 2014 SN - 1611-1095 N1 - Kostenlose Registrierung erforderlich VL - 2014 IS - 5 PB - Beck CY - München ER - TY - JOUR A1 - Timme, Michael T1 - Begrenzung von Mietbürgschaften gem. § 551 Abs. 4 BGB? JF - Monatsschrift für deutsches Recht : MdR Y1 - 2013 SN - 0340-1812 (Print) ; 2194-4202 (E-Journal) VL - 16 SP - 948 EP - 949 PB - Verlag Dr. Otto Schmidt CY - Köln ER - TY - JOUR A1 - Timme, Michael T1 - Begrenzung von Mietbürgschaften gem. § 551 Abs. 4 BGB? JF - Der Miet-Rechts-Berater : MietRB Y1 - 2013 SN - 1612-040X IS - 8 SP - 248 EP - 249 PB - Verlag Dr. Otto Schmidt CY - Köln ER - TY - JOUR A1 - Timme, Michael T1 - 'Entschärfte' Änderungen im Prozesskosten- und Beratungshilferecht JF - Neue juristische Wochenschrift : NJW Y1 - 2013 SN - 0341-1915 N1 - Zeitschrift auch gedruckt in der Bibliothek vorhanden VL - Jg. 66 IS - H. 42 SP - 3057 EP - 3059 PB - Beck CY - München ER - TY - JOUR A1 - Timme, Michael A1 - Günnewig, Sebastian T1 - Betriebskostenabrechnung - Die Pflicht des Vermieters zur Beachtung des Wirtschaftlichkeitsgebots JF - Der Miet-Rechts-Berater : MietRB ; Miete, Immobilien, Wohnungseigentum N2 - Mit seiner aktuellen Entscheidung (BGH v. 6.11.2011 – VIII ZR 340/10, MDR 2011, 1095 = MietRB MDR 2011, 337) hat der BGH die Darlegungs- und Beweislast für einen Verstoß gegen das Gebot der Wirtschaftlichkeit bei der Abrechnung von Betriebskosten konkretisiert. Der Beitrag erläutert anhand der Hintergründe des Gebotes der Wirtschaftlichkeit die Konsequenzen für die Praxis. Y1 - 2012 SN - 1612-040X IS - 3 SP - 83 EP - 88 PB - Verlag Dr. Otto Schmidt CY - Köln ER - TY - JOUR A1 - Timme, Michael T1 - Die Reichweite der "werdenden" Wohnungseigentümergemeinschaft gegenüber dem Zweiterwerb JF - Monatsschrift für Deutsches Recht : MdR N2 - Mit einer aktuellen Entscheidung hat der BGH, Urt. v. 11.5.2012 - V ZR 196/11, MDR 2012, 958 seine Rechtsprechung v. 5.6.2008 - V ZB 85/07 zur Entstehungsphase einer Wohnungseigentümergemeinschaft fortgeführt. In dieser Entscheidung sieht der BGH die Erwerber von Wohnungseigentum als Kostenschuldner gem. § 16 Abs. 2 WEG an, obwohl diese noch nicht im Grundbuch eingetragen sind. Eine andere Rechtslage besteht beim sog. Zweiterwerb. Die Abgrenzung von Erstund Zweierwerb ist aufgrund der völlig unterschiedlichen Rechtsfolgen für die Praxis von großer Bedeutung. Y1 - 2012 U6 - http://dx.doi.org/10.9785/ovs-mdtr-2012-1069 SN - 0340-1812 VL - 2012 IS - 18 SP - 1068 EP - 1071 PB - Verlag Dr. Otto Schmidt CY - Köln ER - TY - JOUR A1 - Timme, Michael T1 - Werbung mit Garantien JF - Monatsschrift für deutsches Recht MdR. 31 (2011), H. 14 Y1 - 2011 SN - 0340-1812 SP - 825 EP - 826 PB - Juris GmbH CY - Saarbrücken ER - TY - JOUR A1 - Timme, Michael T1 - Anspruch auf Vergütung für übersinnliche Leistungen - Magisches beim BGH JF - Monatsschrift für deutsches Recht : MdR ; Zeitschrift für die Zivilrechts-Praxis. 31 (2011), H. 7 Y1 - 2011 SN - 0340-1812 SP - 397 EP - 398 PB - Juris GmbH CY - Saarbrücken ER - TY - JOUR A1 - Timme, Michael T1 - Anmerkung zu BGH IX ZR 176/10 :Vollstreckungsrechtlicher Erstattungsanspruch nach Urteilsaufhebung - Gerichtsstand JF - Neue Juristische Wochenschrift NJW. 41 (2011), H. 34 Y1 - 2011 SN - 0341-1907 SP - 2521 EP - 2522 PB - Beck CY - München ER - TY - JOUR A1 - Timme, Michael A1 - Raue, Benjamin T1 - Ausschluss des Zurückbehaltungsrechts bei fehlender Mängelanzeige JF - Neue Zeitschrift für Miet- und Wohnungsrecht [Elektronische Ressource] : NZM ; Miete, Wohnungseigentum, Pacht, Makler- und Bauträgerrecht, Steuern, Wohnungswirtschaft, Versicherung, Immobilienleasing Y1 - 2011 SN - 1434-677X VL - 14 IS - 23 SP - 846 EP - 849 PB - Beck CY - München ER - TY - JOUR A1 - Timme, Michael T1 - Begrenzung von Garantieverträgen durch Wartungsobliegenheiten? JF - Monatsschrift für Deutsches Recht : MdR ; Zeitschrift für Zivilrechts-Praxis. 31 (2011), H. 21 Y1 - 2011 SN - 0340-1812 SP - 1272 EP - 1273 PB - Juris GmbH CY - Saarbrücken ER - TY - JOUR A1 - Timme, Michael A1 - Hülk, Fabian T1 - Schriftform bei Mietvertrag mit einer Aktiengesellschaft JF - Neue Zeitschrift für Gesellschaftsrecht (NZG) Y1 - 2010 SN - 1434-9272 VL - 13 IS - 5 SP - 177 EP - 178 ER - TY - JOUR A1 - Timme, Michael T1 - Die Schenkung eines Tieres an einen beschränkt Geschäftsfähigen JF - Juristische Arbeitsblätter (Urteile im Volltext) (2010) Y1 - 2010 SN - 0720-6356 SP - 174 EP - 176 ER - TY - JOUR A1 - Timme, Michael T1 - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung durch den bisherigen Vermieter? JF - MDR Monatsschrift für Deutsches Recht. 30 (2010), H. 2 Y1 - 2010 SN - 0340-1812 SP - 60 EP - 61 ER - TY - JOUR A1 - Timme, Michael T1 - Kündigung des Mietverhältnisses wegen nicht gezahlter Kosten eines Rechtsstreits JF - Monatsschrift für deutsches Recht : MdR ; Zeitschrift für die Zivilrechts-Praxis. 30 (2010), H. 19 Y1 - 2010 SN - 0340-1812 SP - 1089 EP - 1091 ER - TY - JOUR A1 - Timme, Michael T1 - Schadensersatzpflicht des Vermieters bei vorgetäuschtem Eigenbedarf und freiwilligem Auszug des Mieters JF - Monatsschrift für deutsches Recht : MdR ; Zeitschrift für die Zivilrechts-Praxis. 29 (2009), H. 14 Y1 - 2009 SN - 0340-1812 SP - 777 EP - 778 ER - TY - JOUR A1 - Timme, Michael T1 - Kommentierung zu §§ 705-740 JF - Handbuch der Beweislast - BGB SchuldR BT II, §§ 611-811 / Baumgärtel, Gottfried ; Laumen, Hans-Willi ; Prütting, Hanns (Hrsg.). 3. Aufl. Y1 - 2009 SN - 978-3-452-26748-1 PB - Heymanns CY - Köln ER - TY - JOUR A1 - Timme, Michael T1 - Vollstreckung in Steuererstattungsanspruch - Verfahrensrechte im Festsetzungsverfahren JF - Neue juristische Wochenschrift : NJW. 61 (2008), H. 23 Y1 - 2008 SN - 0341-1915 N1 - in der Bereichsbibliothek Eupener Str. vorhanden unter 43 Z 093 SP - 1675 EP - 1677 ER - TY - JOUR A1 - Timme, Michael T1 - Mietkaution in der Insolvenz des Vermieters JF - Neue Zeitschrift für Miet- und Wohnungsrecht : NZM. 11 (2008), H. 12 Y1 - 2008 SN - 1434-677X SP - 429 EP - 431 ER - TY - JOUR A1 - Timme, Michael T1 - §§ 24-28 Wettbewerbsregeln JF - Münchener Kommentar zum Europäischen und Deutschen Wettbewerbsrecht (Kartellrecht) / Hirsch, Günter [Hrsg.] : Bd. 2 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) §§ 1-96, 130, 131 Y1 - 2008 SN - 978-3-406-54276-3 SP - 231 EP - 249 PB - Beck CY - München ER - TY - JOUR A1 - Timme, Michael T1 - Haftung des Kommanditisten bei Rückzahlung eines Agios JF - Monatsschrift für deutsches Recht : MdR ; Zeitschrift für die Zivilrechtspraxis. 62 (2008), H. 17 Y1 - 2008 SN - 0340-1812 SP - 959 EP - 962 ER - TY - JOUR A1 - Timme, Michael T1 - Schriftformmangel trotz Heilungsklausel? JF - Neue Zeitschrift für Miet- und Wohnungsrecht : NZM. 11 (2008) Y1 - 2008 SN - 1434-677X SP - 764 EP - 767 ER - TY - JOUR A1 - Timme, Michael A1 - Hülk, Fabian T1 - Mieterhöhungsverlangen bei unwirksamer Schönheitsreparaturklausel JF - Monatsschrift für deutsches Recht : MdR ; Zeitschrift für die Zivilrechtspraxis. 28 (2008), H. 22 Y1 - 2008 SN - 0340-1812 SP - 1249 EP - 1251 ER - TY - JOUR A1 - Timme, Michael T1 - Die persönliche Haftung des Kommanditisten bei Rückzahlung eines Agios JF - Monatsschrift für deutsches Recht : MdR ; Zeitschrift für die Zivilrechts-Praxis. 28 (2008), H. 17 Y1 - 2008 SN - 0340-1812 SP - 959 EP - 960 ER - TY - JOUR A1 - Timme, Michael T1 - Irreführende Gestaltung von Kontoauszügen JF - Monatsschrift für deutsches Recht : MdR ; Zeitschrift für die Zivilrechts-Praxis. 27 (2007), H. 22 Y1 - 2007 SN - 0340-1812 SP - 1289 EP - 1291 ER - TY - JOUR A1 - Timme, Michael A1 - Hülk, Fabian T1 - Schriftform bei langfristigen Mietverträgen - ein Dauerproblem JF - Neue juristische Wochenschrift : NJW. 60 (2007), H. 46 Y1 - 2007 SN - 0341-1915 N1 - in der Bereichsbibliothek Eupener Str. vorhanden unter 43 Z 093 SP - 3313 EP - 3317 ER - TY - JOUR A1 - Timme, Michael T1 - Vermieters Reaktionspflichten bei nachträglichem Wegfall des Eigenbedarfs JF - NZM : neue Zeitschrift für Miet- und Wohnungsrecht ; Miete, Wohnungseigentum, Pacht, Makler- und Bauträgerrecht, Steuern, Wohnungswirtschaft, Versicherung, Immobilienleasing, Time-Sharing. 9 (2006) Y1 - 2006 SN - 1434-677X SP - 249 EP - 252 ER - TY - JOUR A1 - Timme, Michael T1 - Erfüllung von GmbH-Stammeinlagepflichten bei Vorratsgründungen JF - Monatsschrift für deutsches Recht : MdR ; Zeitschrift für die Zivilrechts-Praxis. 26 (2006), H. 12 Y1 - 2006 SN - 0340-1812 SP - 665 EP - 667 ER - TY - JOUR A1 - Timme, Michael T1 - Erzwingung von Nebenkostenabrechnungen im Wege der Zwangsvollstreckung JF - Neue juristische Wochenschrift : NJW. 59 (2006), H. 37 Y1 - 2006 SN - 0341-1915 N1 - in der Bereichsbibliothek Eupener Str. vorhanden unter 43 Z 093 SP - 2668 EP - 2670 ER - TY - JOUR A1 - Timme, Michael T1 - Schadensersatzansprüche gegen den Insolvenzverwalter wegen Nichterfüllung von Masseverbindlichkeiten im Prozess JF - Monatsschrift für deutsches Recht : MdR ; Zeitschrift für die Zivilrechts-Praxis. 26 (2006), H. 24 Y1 - 2006 SN - 0340-1812 SP - 1381 EP - 1383 ER - TY - JOUR A1 - Timme, Michael T1 - Wohnungseigentum. Ein Abriß zu Geschichte, Gegenwart und Zukunft JF - Studien zur Rechts- und Zeitgeschichte : liber discipulorum ; Professor Dr. Wulf Eckart Voß zum 60. Geburtstag / Andreas Bauer ... (Hrsg.) Y1 - 2005 SN - 3-89971-216-1 SP - 297 EP - 313 PB - V & R Unipress CY - Göttingen ER - TY - JOUR A1 - Timme, Michael T1 - Besprechung von BGH XI ZR 210/03 (Bankrecht) JF - Juristische Arbeitsblätter (2005) Y1 - 2005 SP - 161 EP - 163 ER - TY - JOUR A1 - Timme, Michael T1 - Schönheitsreparaturen gemäß Fristenplan bei Wohnungsumbau JF - NZM : neue Zeitschrift für Miet- und Wohnungsrecht ; Miete, Wohnungseigentum, Pacht, Makler- und Bauträgerrecht, Steuern, Wohnungswirtschaft, Versicherung, Immobilienleasing, Time-Sharing. 8 (2005) Y1 - 2005 SN - 1434-677X SP - 132 EP - 134 ER - TY - JOUR A1 - Timme, Michael A1 - Hülk, Fabian T1 - Anmerkung zu BGH IX ZR 229/03 (Zivilprozessrecht) JF - Monatsschrift für deutsches Recht : MDR (2005) Y1 - 2005 SP - 527 EP - 530 ER - TY - JOUR A1 - Timme, Michael T1 - Anscheinsbeweis beim Mißbrauch von EC-Karten JF - Monatsschrift für deutsches Recht : MDR (2005) Y1 - 2005 SP - 301 EP - 304 ER - TY - JOUR A1 - Timme, Michael T1 - Kosten der Säumnis bei Klagerücknahme JF - Juristische Schulung (2005) Y1 - 2005 SP - 705 EP - 707 ER - TY - JOUR A1 - Timme, Michael T1 - Verurteilung zur Zustimmung zur Mieterhöhung und Verzug des Mieters JF - Neue juristische Wochenschrift. NJW. 58 (2005), H. 42 Y1 - 2005 SN - 0341-1915 N1 - in der Bereichsbibliothek Eupener Str. vorhanden unter 43 Z 093 SP - 2962 EP - 2963 ER - TY - JOUR A1 - Timme, Michael T1 - Hinweispflichten des Vermieters auf nach Umbau geplante Umbauarbeiten- Freiwerden des Mieters von Schönheitsreparaturlast JF - NZM : neue Zeitschrift für Miet- und Wohnungsrecht ; Miete, Wohnungseigentum, Pacht, Makler- und Bauträgerrecht, Steuern, Wohnungswirtschaft, Versicherung, Immobilienleasing, Time-Sharing. 8 (2005), H. 10 Y1 - 2005 SN - 1434-677X SP - 777 EP - 780 ER - TY - JOUR A1 - Timme, Michael T1 - Aufwendungen des Käufers und Rücktritt vom Kaufvertrag wegen Mangelhaftigkeit der Kaufsache JF - Monatsschrift für deutsches Recht : MdR ; Zeitschrift für die Zivilrechts-Praxis. 25 (2005), H. 23 Y1 - 2005 SN - 0340-1812 SP - 1329 EP - 1330 ER - TY - JOUR A1 - Timme, Michael T1 - Girovertrag - Anscheinsbeweis bei Missbrauch von EC-Karten JF - Monatsschrift für deutsches Recht : MdR ; Zeitschrift für die Zivilrechts-Praxis. 25 (2005), H. 6 Y1 - 2005 SN - 0340-1812 SP - 304 EP - 306 ER - TY - JOUR A1 - Timme, Michael T1 - Anmerkung zu BGH VIII ZR 81/03 (Mietrecht) JF - Juristische Arbeitsblätter (2004) Y1 - 2004 SP - 427 EP - 428 ER - TY - JOUR A1 - Timme, Michael T1 - Besprechung zu BGH VI ZR 109/03 (Schadensersatzrecht) JF - Juristische Arbeitsblätter (2004) Y1 - 2004 SP - 697 EP - 698 ER -